找準”智能感“
盡管智能建筑概念被炒得火熱，但對于什么是智能建筑，其實大多數(shù)人并沒有明確的概念，通常會把智能化的家居和能給生活提供便利性作為對智能建筑的定義。不過，在上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院技術(shù)開發(fā)中心主任蘇運升看來，科幻片中的智能建筑只體現(xiàn)了其功能的一部分而已。“智能不是自動化，而是智和能，‘智’代表環(huán)境智慧，‘能’意味著能源轉(zhuǎn)型?！碧K運升說道。
智能建筑是指將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務和管理根據(jù)用戶的需求進行最優(yōu)化組合，隨著人類對建筑內(nèi)外信息交換、安全、舒適、便利和節(jié)能的要求產(chǎn)生的。強調(diào)用戶體驗，具有內(nèi)生發(fā)展動力。建筑的智能化能夠提高客戶工作效率，提升建筑適用性，降低使用其成本，已成為發(fā)展趨勢。
近年來，智能家居概念非常熱，出現(xiàn)了諸如智能插座、智能燈等很多產(chǎn)品，然而智能家居產(chǎn)品只是智能建筑的一部分，智能建筑的“智”更重要的是涉及到建筑外表皮與自然互動的部分，風、水、太陽光怎樣通過建筑物的外表皮吸收能源、收集雨水，表皮技術(shù)將成為未來建筑的重要發(fā)展方向。
建筑的“智能”，誰有需求?
有專家指出，目前國內(nèi)智能建筑的“智能”應該更多的是偏向如何節(jié)能環(huán)保，而不是一味地堆砌高科技。
近日，中國節(jié)能協(xié)會、中國標準化研究院資源與環(huán)境分院發(fā)布的《中國智慧建筑調(diào)研白皮書》(下稱白皮書)顯示，中國的智慧建筑未來會向更綠色節(jié)能的方向發(fā)展，而產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)標準和用戶體驗是建筑智能升級的主要驅(qū)動力。
隨著時代的前進與發(fā)展，“智能建筑”的范圍也在不斷地發(fā)展與充實。由于建筑智能化技術(shù)的大量應用，具有智能化、信息化、數(shù)字化功能的住宅小區(qū)、辦公樓、購物中心等等業(yè)態(tài)都紛紛出現(xiàn)，極大地方便了人們的生活，并為環(huán)保節(jié)能作出了一定貢獻。
此外，投資智能建筑也并不是只對使用者有益。對開發(fā)商而言，智能建筑帶來的好處更多。上述白皮書顯示，到2040年全球能源需求將增長40%，與普通建筑相比，智慧建筑能減少50%的能源使用。
在成本方面，建筑智能化設(shè)計和建造，將為樓宇在整個生命周期中節(jié)省高達9%的成本，同時資產(chǎn)價值將因此增長7.5%。共享的網(wǎng)絡(luò)硬件設(shè)施可節(jié)省8%至12%的安裝成本。此外，升級能源系統(tǒng)將獲得20%至30%的投資回報，并使建筑資產(chǎn)獲得相當于投資額三倍的增值。
市場前景廣闊
中投顧問發(fā)布的《“十三五”數(shù)據(jù)中國建設(shè)下智能建筑行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預測報告》指出，我國智能建筑市場規(guī)模將由2012年的4.27億美元增長到2020年的10.4億美元，為先進的建筑技術(shù)和服務提供了廣闊的發(fā)展空間。
傳統(tǒng)的樓宇中照明、空調(diào)的能耗占整棟樓宇40%左右的比例，如何合理地去實現(xiàn)綠色節(jié)能需要智能建筑來幫助實現(xiàn)。隨著《智能建筑設(shè)計標準》、《智能建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等一系列標準的相繼出臺，國內(nèi)智能建筑市場逐步從無序走向有序。
新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的國家戰(zhàn)略以及智慧城市建設(shè)的深入鋪開，更助推了這一產(chǎn)業(yè)的進程。智能建筑已成為21世紀房地產(chǎn)投資開發(fā)的主導方向。研究機構(gòu)Gartner的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中國智能建筑工程量相當于歐洲智能建筑工程量的總和，約占世界總量50%。中國智能建筑系統(tǒng)集成商也已超過5000多家。2014年，中國智能建筑系統(tǒng)集成市場規(guī)模達到4000億元。
清華大學江億院士也指出，智能建筑不只是進行數(shù)據(jù)的收集和展示，還要根據(jù)用戶的需求主動進行分析和作出調(diào)整。通過現(xiàn)代信息技術(shù)的扶持，未來智能建筑將帶來革命性的變化，影響人們的生活和工作方式。
智能建筑不足：綠色節(jié)能
目前，全國各大城市的新建辦公樓宇和商業(yè)樓宇等很大程度上都體現(xiàn)了智能建筑的取向，這也就意味著公共建筑的智能化已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的標準配置。然而，智能建筑在國內(nèi)的發(fā)展狀況也并不令人滿意，系統(tǒng)穩(wěn)定性差、功能實現(xiàn)率低、智能化水平參差不齊，一直都是智能建筑屢遭詬病的問題。
上述白皮書認為，我國各類建筑的整體智慧水平較高，安防與安全的優(yōu)勢尤為突出，綠色節(jié)能還處于薄弱環(huán)節(jié)?；裟犴f爾自動化控制系統(tǒng)集團大中華區(qū)市場信息總監(jiān)嚴寶龍表示，目前在建筑的全生命周期中，基于人們對建筑安全的重視，建筑標準較完善，且標準具有強制性，使業(yè)主能按照標準嚴格執(zhí)行。但在建筑節(jié)能領(lǐng)域，由于起步較晚，相關(guān)標準對建筑材料、主動節(jié)能方式等沒有嚴格規(guī)定，且標準多為提倡性的，業(yè)主執(zhí)行得不是很到位。
此外，在運營過程中，節(jié)能的投資回報率不清晰也是影響建筑節(jié)能的一個關(guān)鍵因素。嚴寶龍認為，盡管智能系統(tǒng)能在樓宇的整個生命周期中能降低40%至60%的人力成本，但是很多運營方?jīng)]有看到投入綠色節(jié)能系統(tǒng)之后的回報率。簡單地說，節(jié)能沒有量化的數(shù)據(jù)，讓很多人望而卻步。
結(jié)語：要實現(xiàn)理想中的居住狀態(tài)還需經(jīng)過多年的迭代和進化。要讓智能建筑得到普及，普通大眾首先應該更新對于建筑和居住方式的看法。在智能建筑得到普及的那一天，擁堵、污染等大城市病或?qū)⒌玫浇鉀Q。
